1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.8万円/㎡
前年比-14.0%
明石市
10.1万円/㎡
前年比-34.0%
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明石本町ビル
兵庫県明石市本町二丁目
山陽本線 / 明石駅 徒歩7分
1976年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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10階 / 71.94㎡の場合
相場
1,794万円
24.9万円/㎡
1,304
1,631
1,957
2,284
AI査定結果
推定相場価格
1,794万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,631万円〜1,957万円
22.7万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月1日
明石本町ビル
1,880万円（26.1万円/㎡）/ 10階 / 71.94㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 1,880万円 | 26.1万円 | 10階 | 71.94㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/11 | 500万円 | 8.6万円 | 7階 | 58.33㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/10 | 1,980万円 | 27.5万円 | 10階 | 71.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/13 | 1,280万円 | 21.5万円 | 3階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 24.9万円 | 3階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 71.94㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 第2ハイム西明石 明石市小久保二丁目 | 西明石駅3分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/01 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/10 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/23 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/24 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/23 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 1,850万円 | 24.1万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%下落、明石市では34%下落しています。
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